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    1/

    価格

    2,180万円

    間取り:2LDK

    専有面積:63.28m2

    所在階:10階/地上14階

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    1/
    投資用物件

    価格

    1,580万円

    予定利回り

    5.5%

    間取り:2DK

    専有面積:49.60m2

    所在階:3階/地上14階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩2分
総戸数 292戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1977年1月
施主 日商岩井
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

日商岩井緑地公園マンションの特徴

1977年1月に竣工した日商岩井緑地公園マンションは、総戸数292戸の14階建てマンションです。敷地は西側、南側、東側の三方向を接道した角地となっており、東側は新御堂筋で、居住者と自動車は西側から出入りします。居住者のアプローチは二ヶ所に分散されており、その間に自動車の進入口が設けられています。周辺には中層から高層のマンションが建ち並んでいますが、間隔はゆったりとしており、緑も多く、混み合って建っている印象はありません。日商岩井緑地公園マンションの向かいに公立小学校、徒歩5分圏内に幼稚園、小児科・小児歯科の各クリニック、スポーツクラブ、ベーカリー、コンビニエンスストア、金融機関、ファーストフード店、スーパーなどがあり便利、野外音楽堂や乗馬センターなど多彩な施設を完備した服部緑地へも歩いて5分ほどで行くことができます。分譲時の間取りは西向きまたは南向きの2DK~3LDK、広さは40㎡台半ば~70㎡台前半が中心、エントランスとエレベーターホールを二ヶ所に計画しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、外構の清掃や植栽の手入れはきちんとなされており、管理体制は良好です。日商岩井緑地公園マンションの最寄り駅は北大阪急行南北線の緑地公園駅で、駅から徒歩2分です。

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