高槻グリーンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
高槻グリーンハイツの特徴
建物が壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建ての高槻グリーンハイツ、総戸数は71戸で、1977年11月に完成しました。ゆったりとした配置で、敷地内の緑も豊富。建物の位置を少しずつずらしながら、複数方向のバルコニーを設置するなど、日当たりや風通しに配慮する一方、隣接住戸同士のプライバシーの妨げにならないようにさまざまな配慮がみられます。しかも、壁式構造であるため、住まいのなかに柱や梁の出っ張りがなく、家具などを壁にピッタリと設置でき、空間を有効に活用できる上、見た目もスッキリとした住まいになります。この高槻グリーンハイツの住戸の専有面積は70.14㎡が基本で、71戸中3戸だけ70.23㎡になっています。分譲時にはすべて3LDKとして販売されました。高槻グリーンハイツがあるのは高槻市真上町で、東海道本線の高槻駅からバスに乗って、乗車時間3分の最寄り駅バス停から徒歩3分です。徒歩なら20分ほどの場所にあります。駅からはやや遠くなりますが、建築当時としては最も規制の厳しい第一種住居専用地域の閑静な住宅地のなかにあります。近隣に迷惑になる建物や高い建物などは建てられないので、周囲には高い建物はなく、空が広く、眺望が開けています。
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