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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩7分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年1月
施主 大倉建設
施工 藤井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドムール宇治大久保の特徴

グランドムール宇治大久保は宇治市大久保町山ノ内にあり、最寄り駅は近鉄京都線の大久保駅の徒歩7分です。大久保駅から京都駅までは日中の乗車時間が27分ほどで、近鉄奈良駅も急行でやはり27分ほど。また、途中の大和西大寺駅で近鉄奈良線の急行に乗り換えれば、大阪難波駅までの乗車時間は約50分。ふたつの古都と商都大阪の中心部に1時間以内で到達できる便利な場所といっていいでしょう。大久保駅の西口にはきれいに整備されたロータリーの先に大きなスーパーがあり、近くには金融機関があります。西口にある陸上自衛隊大久保駐屯地の広大な敷地の南の道を西に進むとショッピングセンターもあります。このグランドムール宇治大久保の配置図をみると、1階には東向きの住戸が1戸、南向きが2戸で、2階から5階までは、東向きが3戸で、角住戸は南向きのバルコニーになっています。5階の住戸には50㎡前後の屋上テラスが付いています。このグランドムール宇治大久保の住居専有面積は44.04㎡~91.20㎡で、1階には専用庭が付いた住戸もあります。間取りは2LDK~3LDK+Nなどとなっています。主にDINKSからファミリー向けのマンションといっていいでしょう。竣工は1991年1月、建物は鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数は19戸の比較的小規模なマンションです。

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