カーネギー丸太町
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
カーネギー丸太町の特徴
カーネギー丸太町の最寄り駅は山陰本線の二条駅で、徒歩12分になっています。また、阪急京都線の大宮駅からバスの利用も可能で、バスで8分の千本丸太町バス停下車徒歩1分になります。二条駅からは千本通りを北に進んで、下立売通りの手前、千本通り沿いに建っています。交通アクセスをみると、二条駅からは山陰本線で京都駅までは5分と通勤・通学が快適です。カーネギー丸太町の住居専有面積は33.51㎡～88.41㎡で、間取りは1LDK～4LDKと多彩。主にDINKSからファミリー向けのマンションです。配置をみると千本通り沿いにエントランスがあって、1階～2階は店舗などで、3階から上が居住部分になります。住戸の配置をみると、3階は東向きの住戸が4戸と、南向きが7戸で、4階は東向きが2戸、南向きが5戸、5階～10階は東向きの住戸2戸ずつとなっています。上層階は主にファミリー向けの比較的広い住戸が配されています。堀川通りの東にはかつて友禅染が行われた堀川が流れていて、上層階からは並木の続く堀川のゆったりとした流れを臨むことができます。このカーネギー丸太町の竣工は1990年11月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の10階建て、総戸数は30戸です。
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