グレーシィ一条
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物件概要
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 地上7階 |
| 築年月 | 1989年2月 |
| 施主 | 進和不動産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グレーシィ一条の特徴
グレーシィ一条の最寄り駅は地下鉄鳥丸線の今出川駅で、徒歩10分です。今出川駅から御所の西の烏丸通りを南に下り、一条通りを西に進めば、小川通りとの交差点に建っています。今出川駅からは地下鉄鳥丸線で四条駅が5分、京都駅が9分で、京都駅で東海道本線の新快速に乗り換えれば大阪駅まで38分ですから、快適な交通アクセスといっていいでしょう。このグレーシィ一条の住居の専有面積は59.90㎡～137.21㎡で、間取りは1LDK～3LDKとなっています。DINKSからファミリーまで幅広く自分たちに向いた住まいを見つけられそうです。配置をみるとエレベーターホールが中央にあって、建物が凹型に並んでいます。2階～4階は東向きのバルコニーが付いた住戸が1戸で、南向きが2戸、西向きが2戸の計5戸となっています。5階～6階は西向きの住戸が1戸に減り計４戸に、7階は東向き1戸、南向き１戸、西向き1戸の計3戸に減り、専有面積がやや広くなります。西向きの住戸でも北側の住戸は北向きに窓やバルコニーを設置し、共用廊下側にも窓を設置するなど、風通しなどに配慮がなされています。グレーシィ一条の竣工は1989年2月で、地上7階建て、総戸数は26戸です。
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