マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
鴨川グランドコーポの特徴
鴨川グランドコーポは、長谷川工務店の施工で、1981年5月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は20戸です。各住戸の専有面積は、44.87㎡~122.39㎡で、分譲時の間取りは2DK~3LDKのプランがあり、メゾネットタイプもあります。DINKSやファミリーにおすすめです。西側が道路に面した敷地に建っていて、住戸はワンフロアに5戸~6戸がレイアウトされています。主な開口部は南向きです。ライトブラウンの濃淡のタイル貼りの外壁で、エントランスドアのブラックがアクセントになった外観です。鴨川グランドコーポの最寄り駅は、京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅で、徒歩4分の距離に建っています。また京都市東西線京都市役所前駅からも徒歩12分の距離にあり、2路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。周辺には、スーパーやコンビニが徒歩2分~3分のところに多くあり、食料品などの買い物にも便利です。近隣には鴨川が流れていて、京都御所も近くにあります。鴨川グランドコーポの共用設備は、9人乗りエレベーター1基、駐車場5台分、自転車置場12台分、トランクルームなどが設けられています。防犯設備はエントランスにオートロックシステムを採用し、セキュリティ面でも配慮されています。
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鴨川グランドコーポ 周辺のマンション
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ルイシャトレ河原町丸太町
京都府京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町402
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分
築年月:1997年8月 総戸数:20戸
売出物件
1件
6,280万円
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コープ鴨川
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分
築年月:1970年7月~1970年8月 総戸数:131戸
売出物件
1件
1,980万円
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ベルシャトウ御所南堺町
京都府京都市中京区亀屋町167番2号
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩6分
築年月:1999年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
7,980万円
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リソシエレスティーナ御所南
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町642
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩6分
築年月:2004年5月 総戸数:39戸
売出物件
1件
8,800万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名