山科セントラルハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
山科セントラルハイツの特徴
山科セントラルハイツは1977年7月に竣工しました。総戸数82戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。敷地は京都外環状線を1本入った山科区椥辻西潰の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。白い外壁のシンプルで堂々とした外観が印象的です。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周り、清掃が行き届いたエントランスなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。建物西側のタイルが敷かれたアプローチの先にエントランスがあります。山科セントラルハイツの分譲時住戸専有面積は46.75㎡～64.14㎡、DINKSやファミリーに適した2DK～3DKの間取りです。コの字型の住戸配置で開口部は南東向きと北西向きになります。共用設備として9人乗りエレベーター1基と敷地内に駐輪場とバイク置き場が備わっています。幼稚園が徒歩5分、小学校が徒歩10分、中学校が徒歩8分にある子供を持つファミリーにうれしい立地です。山科セントラルハイツの最寄り駅は京都市東西線の椥辻駅、駅からマンションまでは徒歩6分です。スーパー、コンビニ、大型ディスカウントショップ、飲食店、総合病院、区役所が徒歩6分圏内、生活利便性良好です。
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山科セントラルハイツの参考相場価格
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大阪府箕面市船場東２丁目1-5
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山科セントラルハイツのマンション概要をご紹介しています。
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