レジデンス山科
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レジデンス山科の特徴
レジデンス山科は笹川組施工で1978年7月に竣工しました。総戸数53戸、鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。敷地は京都市山科区大宅御供田町、京都外環状線沿いの戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。白い外壁にチャコールグレー系のバルコニーが目を引く外観です。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。レジデンス山科はワンフロアに住戸が5戸～10戸のレイアウトです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。管理方式は常駐です。マンション1階に管理人室、共用設備としてトランク付き9人乗りエレベーター1基が設置されています。レジデンス山科の分譲時住戸専有面積は45.36㎡～60.48㎡、DINKSやファミリーに適した2LDK～3LDKの間取りです。幼稚園が徒歩5分、小学校が徒歩10分、中学校が徒歩6分にある子供をもつファミリーにうれしい立地です。スーパーとコンビニが徒歩3分圏内、毎日の買い物に困ることはないでしょう。最寄り駅は京都市東西線の椥辻駅です。マンションから駅までは徒歩5分、通勤通学に便利な近さです。
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レジデンス山科の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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レジデンス山科についてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
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大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
レジデンス山科のマンション概要をご紹介しています。
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