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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 叡山電鉄 「一乗寺」駅 徒歩11分
総戸数 104戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1976年2月
施主 栄泉興産
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイツ白川の特徴

ハイツ白川は1976年2月に竣工しました。竹中工務店施工の総戸数104戸、鉄筋コンクリート造地上7階建てマンションです。敷地は左京区一乗寺野田町の白川通沿いにあります。周囲は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。アースカラーを基調とした外壁、丸みの帯びたバルコニーが印象的な外観です。築年数たっていますが清潔感のあるエントランス、手入れの行き届いた植栽などから管理体制の良さが感じられます。ハイツ白川は60㎡台~80㎡台の面積帯での販売実績があります。住戸フロアは2階以上です。中庭を囲むようにコの字型に住戸を配置しています。開口部は西向き、東向き、南向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤です。マンション1階部分に管理人室、駐車場、駐輪場が備わっています。ハイツ白川の最寄り駅は叡山電鉄の一乗寺駅です。駅からマンションまでは徒歩11分となっています。小学校が徒歩14分、中学校が徒歩6分にあります。スーパー、コンビニ、飲食店、クリニックなど生活に欠かせない施設が徒歩6分圏内にそろった生活利便性のよい住環境といえるでしょう。

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