朝日プラザ四条大宮
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
朝日プラザ四条大宮の特徴
朝日プラザ四条大宮は阪急京都線の大宮駅から徒歩3分という、たいへん希少性の高い立地が魅力です。電車やバスなどで京都市の市街地や官公庁街に直結していますし、河原町周辺でのショッピングにも歩いて行けそうな便利な場所です。大阪方面も阪急京都線の桂駅で特急に乗り換えれば日中の乗車時間は28分ほどです。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関が揃っているほか、大宮駅の西側にはスーパー、飲食店などの入ったショッピングセンターもあります。大宮駅から、堀川通りを一本南に下った東側、綾小路通りと仏光寺通りの間にあります。表通りから少しひいた立地なので、クルマの騒音などは気になりません。朝日プラザ四条大宮の住居専有面積は13.93㎡～15.21㎡で、間取りはワンルームになっており、シングル向けのマンションです。配置をみると、1階には南向きの住戸が6戸、東向きの住戸が3戸で、北向きの住戸が4戸。2階から3階は南向きが6戸、東向き3戸、北向き6戸で、4階が南向き6戸、東向き3戸となっています。少し広めの15㎡台のワンルームをみると、玄関の正面がユニット式のバス・トイレで、左手に折れた場所にキッチンがあって、その先が居室部分。玄関からは居室内部が直接には見えない間取りになっています。朝日プラザ四条大宮の竣工は1989年11月で、構造は鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数は54戸になっています。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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朝日プラザ四条大宮についてよくあるご質問
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