天王寺パークマンション
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
天王寺パークマンションの特徴
天王寺パークマンションは1978年5月に竣工した、三井不動産旧分譲の7階建てのマンションです。アースカラーを基調とした吹付の外観で、1階には店舗があります。北東側が国道25号線に面し、南東、南西側が生活道路に面した3方向が接道し開放感があります。南北に細長い敷地で、エントランスは国道側に設けられていますが、南側にもスロープ通路が設けられたサブエントランスがあります。両サイドにはレンガタイル造りの花壇が設置され、シンプルなポーチに彩りを添えています。またその横には駐車場への入庫路が設けられています。天王寺パークマンションの総住戸数は52戸で、分譲時の間取りは3DK、面積帯は54.00㎡～59.95㎡を中心としています。敷地内に設けられた駐車場を囲むようにL字状に住戸が配置され、南東向きと南西向きにレイアウトされています。さらに南西側にもセットバック部分に平置きの駐車場が設置されています。敷地の中央には螺旋状の外階段が設けられ、外観にアクセントを添えています。バルコニーには半透明のパネル状の手摺りや縦格子手摺りが施され、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。天王寺パークマンションは、近鉄南大阪線河堀口駅から徒歩6分です。
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