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さやま遊園グランドハイツ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海高野線 「大阪狭山市」駅 徒歩8分
総戸数 161戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 1988年3月
施主 ニチメン
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

さやま遊園グランドハイツの特徴

さやま遊園グランドハイツは1988年3月に竣工した総戸数161戸の11階建てマンションです。専有面積は64.97㎡~92.42㎡で間取りは2LDK+N~4LDKのファミリー向けです。さやま遊園グランドハイツの建物はA棟、B棟、C棟に分かれており中の通路でそれぞれの棟へ移動できるようになっています。敷地の周りには緑の直裁があり東側と北側は駐車場になっていて、南側には自転車置き場と子どもが自由に遊べる遊具を配置した公園があります。住戸は南向き、東向きの間取りがあり、1階住戸には専用庭があるので戸建て感覚の雰囲気です。共用部分のエレベーターは9人乗りを2基、6人乗りを1基設置しているのであわただしい時間帯の混雑を軽減します。各戸のリビングダイニング、洋室、納戸がカーペット敷きになっているので寒い時期でも暖かく過ごせ、下層階の防音効果もあります。また、3階フロアには屋上広場が設置されているので、子ども同士の遊び場として安全に使用でき便利です。1階フロアには集会所があるので会合や理事会開催など、コミュニティーの輪が広がります。さやま遊園グランドハイツの最寄り駅は南海高野線大阪狭山市駅で、徒歩8分の距離です。マンション西側には狭山遊園や狭山池があるので、休日の外出も楽しみになる立地です。

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