鴻池日光ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
鴻池日光ハイツの特徴
1980年10月に竣工した鴻池日光ハイツは、1階に入った酒店の赤い屋根が目印の、10階建て、総戸数113戸の中層マンションです。敷地は寝屋川の南およそ300mの、戸建て住宅や中層マンションが建つ一角にあります。前面道路は西側に面しており、交通量は目立たず、静かな街並みを形成しています。鴻池日光ハイツの徒歩5分圏内に保育園、公立小学校、コンビニエンスストア、スーパー、寺嶋公園、徒歩10分圏内に幼稚園、大型スーパーなどがあり便利、直線距離で西へ200mのところには近畿自動車道の東大阪北インターがあり、自動車による各方面へのアクセスは良好です。分譲時の間取りは2LDK～5LDK、広さは50㎡台半ば～90㎡台半ばのファミリー向け住戸を中心に展開しています。1階の一部にテナントが入った建物は南向きの配置、南側には芝生の敷地内通路や1階の専用庭などで隣地と間に十分なゆとりがあり、通風と採光を確保、共用設備に集会室、非常警報設備、敷地内公園などを完備しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、鉄部や外壁の白い塗装はきれいに保たれており、管理体制の良さが感じられます。鴻池日光ハイツの最寄り駅は片町線の鴻池新田駅で、駅から徒歩5分です。
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鴻池日光ハイツの参考相場価格
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鴻池日光ハイツ
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
鴻池日光ハイツの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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鴻池日光ハイツについてよくあるご質問
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大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
鴻池日光ハイツのマンション概要をご紹介しています。
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