マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
狭山遊園ハイツ4号棟の特徴
全6棟で構成された総敷地面積11,000㎡超の敷地に建つ狭山遊園ハイツ4号棟は、1972年7月に竣工した5階建てのマンションです。その敷地は南海高野線を西側に臨み、東除川の南側に広がる敷地で、東側には広く新池を臨むロケーションです。その中でも北側に位置しており、北側には竹林などの自然林が隣接する緑の借景が広がる穏やかな住環境です。東側には同シリーズの3号棟があり、南側を走る敷地内通路の先には東側から順に2号棟、5号棟、6号棟が隣接しています。公道には面していないのでプライベート感があります。狭山遊園ハイツ4号棟はコンクリートプレハブ造で、総住戸数は40戸です。各フロアに8戸のレイアウトで、分譲時の間取りは3DK、専有面積は45.84㎡となっています。エントランスは南側にあり、戸境に設けた階段室ごとに1階部分にメールコーナーを設けています。少しセットバックしているため、エントランスまでのアプローチサイドには駐車場や自転車置き場を設置しています。クリーム色の吹付けの外観で、レトロモダンな趣のある佇まいです。北側と南側の2面に設けたバルコニーにはヴィンテージ感のあるデザインの縦格子手摺りを施しています。また階段室の踊り場にも縦格子手摺りを設置し、開放感のある空間を提供しています。敷地内はきれいに保たれ、大切に住まわれていることが感じられます。狭山遊園ハイツ4号棟は南海高野線大阪狭山市駅から徒歩2分と、快適なアクセスです。
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物件の広さ
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狭山遊園ハイツ4号棟
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狭山遊園ハイツ4号棟についてよくあるご質問
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狭山遊園ハイツ4号棟 周辺のマンション
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狭山レークハイツ2号棟
大阪府大阪狭山市狭山5-2232-3
南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩2分
築年月:1976年7月 総戸数:160戸
売出物件
1件
1,130万円
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ライオンズマンション金剛
大阪府大阪狭山市半田3-361-1
南海高野線「金剛」駅 徒歩10分
築年月:1992年8月 総戸数:280戸
売出物件
1件
2,090万円
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コスモ北野田
大阪府堺市東区南野田335-1
南海高野線「北野田」駅 徒歩3分
築年月:1987年10月 総戸数:320戸
売出物件
1件
1,780万円
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サン北野田ハイツ
大阪府堺市東区西野361-1
南海高野線「北野田」駅 徒歩8分
築年月:1987年2月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1,990万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名