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八戸の里グランドマンションA棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩2分
総戸数 140戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1970年2月
施主 近鉄不動産
施工 大日本土木

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

八戸の里グランドマンションA棟の特徴

八戸の里グランドマンションA棟は1970年2月に竣工した、10階建て、総工数140戸の高層マンションです。築年数は経過していますが、白い外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、自転車置き場など共用部の清掃も行き届いた印象で、管理体制は良好です。敷地は東西に長く、3棟からなる住棟のうち、A棟は敷地の北西側に計画されています。北側を平置きの敷地内駐車場を挟んで道路に接道、南側に前面棟はありますが、建物の前に緑地を設けており、前面棟の高さの方が低いため、通風と採光に問題はありません。向かいにコンビニエンスストアとクリーニング店、徒歩5分圏内に金融機関、スーパー、交番、ドラッグストア、レンタルDVDショップ、100円ショップなどがあり、生活施設が充実した地域です。第二寝屋川へは直線距離で東へ100mほど、川を渡ると東大阪医療センターと救命救急センターがあり、いざというときも安心です。八戸の里グランドマンションA棟の分譲時の間取りは2LDK~3LDK、広さは50㎡台後半~70㎡台後半のファミリータイプが中心、全住戸南向きで、明るい住まいを提供しています。八戸の里グランドマンションA棟の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の八戸ノ里駅で駅から徒歩2分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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