マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館の特徴
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館は、阪急今津線宝塚南口駅からバス利用で15分、バス停から徒歩1分の宝塚市すみれガ丘3丁目に建つマンションです。長谷工コーポレーション、奥村組の施工で、1992年2月に竣工しました。マンション名となっているラ・ビスタの通りに、眺望の良い高台に位置しています。約40,000㎡の広大な敷地にあり、鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は16戸です。ホワイトとベージュを基調としたタイル貼りの外壁で、半円を描く窓の曲線がエレガントで印象的な外観です。3重に連なるゲートは風格があり、広々としたタイル敷きのエントランスアプローチにはスロープも設けられています。屋内自転車置場134台、1番館との共用設備として集会室、ピロティ2ヵ所、屋内駐車場266台、ロッカールームが備わっています。階段が2ヵ所にあり、エレベーターホールを中心として共用廊下に面して横に並ぶレイアウトです。ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館の住戸の専有面積は122.90㎡~129.16㎡、分譲時の間取りは4LDKで、主な開口部は南向きとなっていて、敷地の南側にすみれガ丘西公園があり採光と通風にも優れています。オートロックインターホンが備わっていて、セキュリティ面でも安心です。スーパーやドラッグストア、病院が近隣に揃い、生活利便性も良好な環境です。またラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館は阪急宝塚線宝塚駅からもバス利用で9分、バス停から徒歩1分の距離にあり2駅が利用可能です。
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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 周辺のマンション
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ラビスタ宝塚ウエストウイング
兵庫県宝塚市すみれガ丘2-2-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車13分 停歩4分
築年月:1991年2月 総戸数:525戸
売出物件
3件
1,690万円~2,680万円
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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
兵庫県宝塚市すみれガ丘2-3-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車13分 停歩2分
築年月:1992年2月 総戸数:143戸
売出物件
1件
2,799万円
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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
兵庫県宝塚市すみれガ丘3-1-1
福知山線「宝塚」駅 バス乗車11分 停歩2分
築年月:1996年2月 総戸数:221戸
売出物件
1件
1,580万円
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ラビスタ宝塚サウステラス
兵庫県宝塚市すみれガ丘1-6-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1990年2月 総戸数:452戸
売出物件
2件
2,130万円~2,390万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名