マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の特徴
ブラウンを基調としたタイル貼りで重厚感のあるラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館は、長谷工コーポレーション、奥村組の施工で1990年2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数153戸のマンションです。宝塚市すみれガ丘1丁目の高台の広大な敷地の最も南側、最前列に位置していて、通風や採光も良好で、マンション名のラ・ビスタの通りに眺望にも優れています。敷地内には植栽がきれいに整えられ四季折々に美しい景観を楽しめる緑の豊かな環境です。エントランスはTVモニター付きオートロックがあり、住まいの安心をサポートしています。ガラス張りのエントランスホールは明るく二層吹き抜けの開放感のある空間です。住戸の専有面積は75.00㎡~122.57㎡、分譲時の間取りは2LDK~4LDKで、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。徒歩3分には幼稚園と小学校があり通園通学にも便利です。ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館には駐車場154台、自転車置場153台、集会室、雨天遊技場、宅配ボックス、エレベーター3基が備わっています。スキップフロア方式を採用しておりエレベーター停止階は3階、6階、9階、12階です。共用廊下に面して住戸は横1列に並び、階段は6ヵ所設けられています。ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館は阪急今津線宝塚南口駅からバス利用で10分、バス停より徒歩1分です。またJR福知山線宝塚駅、阪急宝塚線宝塚駅からもバス利用で6分、バス停より1分と、3路線が利用可能です。
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物件の広さ
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館 周辺のマンション
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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
兵庫県宝塚市すみれガ丘2-3-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車13分 停歩2分
築年月:1992年2月 総戸数:143戸
売出物件
1件
2,799万円
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ラビスタ宝塚ウエストウイング
兵庫県宝塚市すみれガ丘2-2-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車13分 停歩4分
築年月:1991年2月 総戸数:525戸
売出物件
3件
1,690万円~2,680万円
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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
兵庫県宝塚市すみれガ丘3-1-1
福知山線「宝塚」駅 バス乗車11分 停歩2分
築年月:1996年2月 総戸数:221戸
売出物件
1件
1,580万円
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ラビスタ宝塚エスティオ
兵庫県宝塚市すみれガ丘3-5-1
阪急今津線「宝塚南口」駅 バス乗車15分 停歩1分
築年月:1994年2月~1995年2月 総戸数:479戸
売出物件
2件
1,280万円~1,780万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名