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淡路パークハイツ二番館

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩7分
総戸数 128戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1983年2月
施主 三井農林
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

淡路パークハイツ二番館の特徴

南側に阪急京都線を臨むロケーションに立地している淡路パークハイツ二番館は、1983年2月に竣工した8階建てのマンションです。東、西、北の3方向が接道の東西に広がる南面ワイドスパンの敷地です。東側にはピロティが設けられ、自転車置き場になっています。そのため、1階住戸は道路レベルより少し高くなっていて、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。また住戸と線路の間には公開空地が設けられ、ゆとりがあり目の前には他の建物がなく開放感があります。北東側には遊具のある公園も設けられ、子育て世代にも嬉しい住環境です。エントランスは西側の一方通行の生活道路に面して設けられていて、階段が設置されています。スロープや手摺りが備わったバリアフリー対応なので安心してアクセスできます。その横には屋内型の自転車置き場もあります。駐車場は北側に設けられた歩車分離のレイアウトです。淡路パークハイツ二番館の総住戸数は128戸のビッグコミュニティで、2階からは南向きと西向きにレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、面積帯は48.29㎡~74.40㎡を中心としています。淡路パークハイツ二番館は、阪急京都線淡路駅から徒歩7分のアクセスです。

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