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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 関西本線 「八尾」駅 徒歩10分
総戸数 94戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1987年7月
施主 総合地所
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルネ八尾の特徴

長く引き込まれたアプローチと豊かな植栽が目を引くルネ八尾は、1987年7月に竣工した総戸数94戸の9階建てマンションです。敷地は東西に長く、西側を前面道路に面しており、敷地の一部が計画道路にかかっています。前面道路沿いには戸建て住宅が建ち並び、見通しの良い街並みが続いています。ルネ八尾の徒歩5分圏内に図書館、公立中学校、保育園、コンビニエンスストア、スーパー、ファーストフード店、整形外科クリニック、徒歩10分圏内に公立小学校、幼稚園、ホームセンター、家電量販店、ディスカウントショップなどがあり便利、直線距離で北へ1kmほど行けばテニスコート、野球場、プールなどスポーツ施設が充実した久宝寺緑地があり、スポーツや散策を楽しめます。分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは50㎡台前半~60㎡台後半を中心に展開しています。全住戸南向き、南側に敷地内消防用空地、北側に敷地内平置き駐車場が計画されているため、隣地との間にゆとりがあり、十分な通風と採光を得るとともに、近隣に対する圧迫感を軽減しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、敷地北側に提供公園、共用設備に集会室を完備しています。ルネ八尾の最寄り駅は関西本線の八尾駅で、駅から徒歩10分です。

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