ルネ藤の森
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ルネ藤の森の特徴
ルネ藤の森は、長谷川工務店の施工で1987年3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は60戸のマンションです。各住戸の専有面積は48.33㎡～63.53㎡で、分譲時の間取りは2DK+N～4LDKのプランとなっています。DINKSやファミリーに向いているマンションです。敷地の北側が道路に面した敷地に建っていて、住戸はワンフロアに10戸がL字型にレイアウトされています。主な開口部は南向き、西向きです。外壁はベージュで落ち着いた雰囲気です。エントランスはホワイトのタイル貼りで、グリーンがアクセントになった外観です。敷地には、きれいに手入れされた植栽が多くあり、緑豊かな住環境で、管理体制の良好さを感じさせます。ルネ藤の森の共用設備は、駐車場16戸分、2段式自転車置場60台分、9人乗りエレベーター1基、管理事務所などが設けられています。ルネ藤の森の最寄り駅は、京阪本線藤森駅で徒歩6分のところに建っています。また、京阪本線墨染駅から徒歩9分、奈良線藤森駅からも徒歩14分の距離にあり、3路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。周辺にはコンビニが徒歩3分、スーパーが徒歩13分の距離にあり、ドラッグストアが徒歩10分の距離にあります。
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ルネ藤の森についてよくあるご質問
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463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
ルネ藤の森のマンション概要をご紹介しています。
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