塔南蒔絵ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
塔南蒔絵ハイツの特徴
塔南蒔絵ハイツは1978年11月に竣工しました。総戸数131戸、鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。白い外壁のシンプルで堂々とした外観、アプローチ両側の手入れの行き届いた植栽が印象的です。分譲時の住戸専有面積は52.08㎡～66.51㎡、DINKSやファミリーに適した3DK～4DKの間取りをそろえています。エントランスホール横に管理人室と集会室、敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場が備わっています。エレベーターは9人乗り1基と6人乗り1基を設置しています。京都市南区吉祥院蒔絵南町にある塔南蒔絵ハイツの最寄り駅は京都市烏丸線の十条駅です。駅からマンションまではバス10分、吉祥院蒔絵町停留所を下車し徒歩3分です。スーパーが徒歩11分、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど暮らしに必要な施設が徒歩6分圏内にそろっています。塔南蒔絵ハイツは横並びに住戸を配置しています。南西向きと北東向きの開口部で開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。2010年12月に大規模修繕工事を完了しています。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りなどから管理体制の良さが感じられます。
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塔南蒔絵ハイツについてよくあるご質問
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30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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39戸・3,250万円・1LDKタイプ
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