山科不二サンハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
山科不二サンハイツの特徴
山科不二サンハイツは1976年2月に竣工しました。長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)施工の鉄筋コンクリート造、地上7階建てマンションです。総戸数79戸、分譲時の住戸専有面積は50.21㎡～79.61㎡です。DINKSやファミリーが住むのに適した2DK～４DKの間取りを提供しています。山科不二サンハイツの敷地は渋谷街道を南に入った京都市山科区音羽山等地にあります。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。築年数はたっていますが手入れの行き届いた植栽やきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。エントランスにはスロープが設けられているのでベビーカーや車椅子の移動もスムーズにできそうです。コの字型の住戸配置で開口部は南向き、西向き、東向きです。開口部側には高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアとなっています。敷地内に遊具付きのプレイロット、駐車場と駐輪場が備わっています。管理方式は常駐、共用設備として9人乗りエレベーター1基設置しています。最寄り駅は京阪京津線の四宮駅です。山科不二サンハイツから四宮駅までは徒歩8分となっています。
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山科不二サンハイツの参考相場価格
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山科不二サンハイツについてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
山科不二サンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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