デ・リード壬生
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
デ・リード壬生の特徴
デ・リード壬生は京都市下京区中堂寺北町にあり、最寄り駅は山陰本線丹波口駅で、マンションまでの徒歩時間は5分となっています。山陰本線で京都駅までは1駅、乗車時間は4分ほど。京都駅から東海道本線の新快速を利用すれば、大阪駅までの日中の合計乗車時間は32分ほどですから、たいへん便利です。このほか、阪急京都線の西院駅も徒歩16分で利用可能です。丹波口駅前周辺には地元のスーパーのほか、コンビニエンスストアなども充実、金融機関も揃っています。駅の西側には、京都市中央卸売市場があるので、安くて新鮮な野菜や魚介などを手に入れることができるでしょう。このデ・リード壬生が竣工したのは1990年8月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は24戸です。小規模なマンションながら植栽のあるアプローチからエントランスホールを経て進むと、光庭のなかにエレベーターが設置されていて、ゆったりとした気持ちで自宅に向かうことができます。配置をみると、2階から7階までは南向きの住戸が2戸と、東向きの住戸が2戸の構成。東向きでも北側の住戸には、東向きのバルコニーのほかに北側にも窓が付いていて、風通しなどへの配慮がなされています。デ・リード壬生の住居専有面積は49.83㎡～67.81㎡で、間取りは1LDK～3DKです。DINKSからファミリーまで、幅広いライフステージ、ライフスタイルの人に適した住まいを見つけられるかもしれません。
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デ・リード壬生の参考相場価格
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デ・リード壬生
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
デ・リード壬生の参考相場賃料
物件の広さ
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デ・リード壬生
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
デ・リード壬生についてよくあるご質問
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