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宇治黄檗パークホームズ

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    価格

    1,910万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:67.93m2

    所在階:1階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 奈良線 「黄檗」駅 徒歩7分
総戸数 208戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1991年3月
施主 三井不動産
施工 睦備建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

宇治黄檗パークホームズの特徴

三井不動産が分譲した宇治黄檗パークホームズは、宇治市五ケ庄平野にあって、最寄り駅は奈良線の黄檗駅で、マンションまでの徒歩時間は7分です。京阪電気鉄道宇治線の黄檗駅も徒歩8分とほとんど変わらないので、目的地などに合わせてふたつの路線を使いこなせます。たとえば、奈良線の黄檗駅からは京都駅までの日中の乗車時間は21分ほどと交通アクセスも快適です。宇治黄檗パークホームズの竣工は1991年3月で、建物は鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数は208戸の大規模なマンションです。スケールメリットを活かして広い敷地を取り囲むように建物が配され、中央には植栽が豊かな中庭、緑地帯などが設けられ、住居のある建物とは別棟として集会室が建てられています。子どもたちの遊びや住む人たちのコミュニケーションの機会などに恵まれたマンションといっていいでしょう。また、敷地内に35台分の平置きの駐車場が設けられています。1階の配置をみると、南向きにテラス、専用庭のある住戸が8戸で、東向きのバルコニーのある住戸が14戸で、西向きバルコニーの住戸が6戸なっています。2階以上もおおむね同様の配置で、全体的に南向き、東向きの住戸が多く、明るい室内で快適な生活を送れるのではないでしょうか。宇治黄檗パークホームズの住居の専有面積は57.34㎡~86.29㎡で、間取りは2LDK~4LDKとなっています。

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