葛野ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
葛野ハイツの特徴
葛野ハイツは1979年3月に竣工しました。総戸数94戸、鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションです。敷地は葛野大路通り沿いの京都市南区吉祥院大河原町にあります。分譲時の住戸専有面積は53.01㎡～67.25㎡でファミリーが住むのに適した3DK～4DKの間取りを提供しています。ブラウンタイル敷きのエントランスにはスロープが付いているので車椅子やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。葛野ハイツのエントランスホール奥に管理人室(集会室)があります。共用設備としてトランク付き9人乗りエレベーター1基と敷地内には駐車場と自転車置場が備わっています。セキュリティ対策として防犯カメラを設置しています。開口部は南東向き、南西向き、北東向きです。飼育細則はありますがペットの飼育が認められています。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。葛野ハイツの最寄り駅は阪急京都線の西京極駅、徒歩15分です。徒歩17分に東海道本線の西大路駅があり2駅2路線の利用が可能です。スーパーが徒歩8分、大型家電量販店、ホームセンター、コンビニが徒歩4分圏内にそろっています。
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