マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミエール二条駅前の特徴
大同建設旧分譲のルミエール二条駅前は京都市中京区聚楽廻南町の千本通沿いにあります。総戸数51戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。レンガタイル貼りの外壁、重厚感のある外観が印象的です。1981年1月の竣工で築年数はたっていますがきれいに保たれた共用部から管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ルミエール二条駅前はワンフロアに住戸が3戸~6戸、開口部は南向きと東向きで採光や通風を確保しやすくなっています。共用設備として9人乗りエレベーター1基、エントランスホール横に集合郵便受けと管理人室が備わっています。分譲時の住戸専有面積は54.09㎡~66.00㎡、DINKSやファミリーに適した間取りをそろえています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむこともできそうです。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。ルミエール二条駅前の最寄り駅は山陰本線の二条駅です。マンションから駅までは徒歩4分、通勤通学お出かけにうれしい近さとなっています。同じく徒歩4分に京都市東西線の二条駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。スーパー、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩4分圏内に整っています。
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ルミエール二条駅前 周辺のマンション
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サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5
山陰本線「二条」駅 バス乗車5分 停歩1分
築年月:1983年6月 総戸数:52戸
売出物件
1件
2,595万円
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ディオフェルティ北野東
京都府京都市上京区仁和寺街道六軒町西入四番町122-1
山陰本線「二条」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1999年3月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,298万円
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サムティ京都御池
京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町152
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分
築年月:2003年1月 総戸数:49戸
売出物件
1件
1,680万円
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烏丸御池アーバンライフ
京都府京都市中京区小川通御池下る壺屋町440-2
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分
築年月:2004年5月 総戸数:67戸
売出物件
1件
7,990万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名