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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エルベロワイヤル16の特徴
北東側が新なにわ筋に面し、北西側は土佐堀通りに面した1区画が接道した独立性の高い敷地に立地するエルベロワイヤル16は、1982年6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の16階建てのマンションです。2011年に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好です。アースブラウンの吹付の外観で、1~2階のバルコニーには半透明のガラスパネル手摺りを設置し、3階より上階では全面に縦格子手摺りが施された明るい佇まいです。1階には店舗があり、メインエントランスは北側に設けられ、オートロックを設置して防犯対策をしています。南側は道路面より高くなっていて自転車置き場が設けられています。エルベロワイヤル16の総住戸数は379戸のビッグコミュニティで、敷地の中央に吹き抜けを施し、住戸はここを囲むように回廊状にレイアウトされています。共用廊下は吹き抜け側に設けられ、外部からの視線が届かずプライバシーにも配慮しています。分譲時の間取りはワンルーム~4LDK、面積帯は14.21㎡~89.82㎡と、バラエティに富んだプランです。各フロアへのアクセスにはエレベーターが2基設置されているので快適です。エルベロワイヤル16は、大阪市千日前線阿波座駅から徒歩4分です。
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エルベロワイヤル16 周辺のマンション
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ノバカネイチ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島1-10-15
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
築年月:1981年2月 総戸数:238戸
売出物件
2件
2,980万円~3,580万円
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ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀3-8-13
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩3分
築年月:1984年8月 総戸数:46戸
売出物件
1件
2,798万円
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マツダファミリーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島1-9-15
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分
築年月:1986年12月 総戸数:94戸
売出物件
1件
2,780万円
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ファミール阿波座
大阪府大阪市西区江之子島1-7-21
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩1分
築年月:1983年11月 総戸数:101戸
売出物件
3件
3,249万円~3,299万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億7,800万円・3L・DKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
エルベロワイヤル16のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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