マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
八尾南ハウスB棟の特徴
八尾南ハウスB棟は、住友不動産の旧分譲、竹中工務店の施工により1982年2月に竣工した、総戸数119戸の6階建てマンションです。ベージュを基調としたフラットな壁面に、2階、3階、5階、6階と高さに変化をもたせたデザイン性の高い外観が特徴で、建物に洗練された印象を与えています。全2棟で構成される八尾南ハウスのうち、B棟は敷地全体の南側にあり、北東、南、西の三方向を道路に面した鋭角の角地で、西側に公園があります。居住者のアプローチは南側に面した幅員約12mの道路から、周辺には区画整理された道路に沿って低層マンションや戸建て住宅が建ち並び、緑豊かな街並みが続いています。南へ200mほど行けば大和川の河川敷があり、川沿いの散策も楽しめそうです。八尾南ハウスB棟の分譲時の間取りは3LDK~4LDKでメゾネットタイプも用意、広さは70㎡台前半~110㎡台後半が中心、各住戸はプレイロットのある西向きまたは道路側の南向きに配置されています。エレベーターはなく、ワンフロア2戸当たり1ヶ所の階段を使用する計画とし、プライバシーを重視した全体計画としています。八尾南ハウスB棟の最寄り駅は大阪市谷町線の八尾南駅で駅から徒歩4分、谷町線の始発駅で通勤通学に便利です。
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八尾南ハウスB棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
八尾南ハウスB棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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八尾南ハウスB棟についてよくあるご質問
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八尾南ハウスB棟 周辺のマンション
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クロスティ八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町1-87
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩3分
築年月:1991年7月 総戸数:90戸
売出物件
1件
2,280万円
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藤和ライブタウン八尾南
大阪府八尾市若林町1-84-2
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩3分
築年月:1993年10月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,130万円
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キャステージパーク
大阪府八尾市永畑町3-2
関西本線「八尾」駅 徒歩8分
築年月:1994年9月~2004年3月 総戸数:625戸
売出物件
1件
3,690万円
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ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子2-1-10
関西本線「八尾」駅 徒歩5分
築年月:1984年10月 総戸数:295戸
売出物件
3件
1,280万円~2,049万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名