マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンションラークの特徴
マンションラークは、1991年5月竣工の5階建て総戸数38戸(分譲16戸非分譲22戸)のマンションです。分譲時の間取りは3LDKで、専有面積は67.72㎡~77.17㎡です。外壁は上品なグレーベージュのタイル貼り、アプローチ周りには植栽が整えられており、落ち着いた佇まいで、1階はエントランスと駐車場になっています。住戸はすべて南東向き、2階~5階の各フロアに4戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所ありますので、独立性が高く、各戸には専用ポーチがついていますので、プライバシーにも配慮された造りです。また共用廊下には吹抜けを施して、建物自体に光を取り入れています。マンションラークの周辺は、主に一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並んでいますが、店舗や事務所なども混在しています。北側には長居公園通が通っていますが、前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かな環境です。徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアの他、飲食店も様々ありますので、お買い物にも便利です。また歯科や病院も複数ありますので、何かと安心です。マンションラークの最寄り駅は、大阪市谷町線の喜連瓜破駅で徒歩2分とすぐ近くで、天王寺駅までは6駅12分ですので、各方面へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
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マンションラーク 周辺のマンション
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グランアッシュ平野
大阪府大阪市平野区喜連西4-6-58
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩7分
築年月:2008年11月 総戸数:50戸
売出物件
1件
2,980万円
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ドムール平野南
大阪府大阪市平野区平野南2-8-13
大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩15分
築年月:1991年3月 総戸数:40戸
売出物件
1件
1,880万円
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プレミスト平野背戸口レジデンス
大阪府大阪市平野区背戸口2-10-18
関西本線「平野」駅 徒歩5分
築年月:2020年3月 総戸数:77戸
売出物件
1件
5,280万円
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ザ・ランクス東住吉中野
大阪府大阪市東住吉区中野3-8-11
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩7分
築年月:2007年3月 総戸数:112戸
売出物件
1件
3,980万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名