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須磨一ノ谷グリーンハイツH棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「須磨」駅 徒歩16分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1973年4月
施主 大成建設
施工 大成建設|大成道路 他

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

須磨一ノ谷グリーンハイツH棟の特徴

須磨一ノ谷グリーンハイツH棟は、A棟からK棟までの全11棟で構成されている全体の総戸数300戸のコミュニティのうちのひとつです。大成建設の施工で1973年4月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで総戸数は30戸、敷地の中央部に位置していて主な開口部は南東向きです。東側が接道していて棟と棟の間はゆとりがあり、静かで開放感があります。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ高台の住宅街で、緑の豊かな環境です。須磨一ノ谷グリーンハイツH棟の住戸の専有面積は73.85㎡、分譲時の間取りは3LDKでファミリーやDINKSにおすすめで、駐車場、屋根付き自転車置場、バイク置場、公園などが備わっています。北側には鉄拐山から旗振山、鉢伏山が連なっていて、敷地内からは登山道の入り口があり、数分山を登ると神戸の街や淡路島、明石海峡などを一望できます。須磨一ノ谷グリーンハイツH棟は、JR山陽本線須磨駅から徒歩16分のところに建っています。須磨駅のすぐ南側には須磨海岸の砂浜が広がっていて、海水浴や海釣公園での釣りや散策を楽しむことができ、山と海の豊かな自然環境を身近に満喫できます。徒歩10分~15分圏内に、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーが揃っています。須磨駅からは神戸駅、ハーバーランド駅へ約15分でアクセスできます。山陽電鉄本線山陽須磨駅も徒歩14分で利用可能で、国道2号線にも近く車での移動にも利便性の高い立地です。

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須磨一ノ谷グリーンハイツH棟

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