マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エバーグリーン金岡3号館の特徴
エバーグリーン金岡3号館は堺市北区金岡町にあり、分譲時には南海高野線の白鷺駅からバス8分のバス停から2分でしたが、その後大阪市御堂筋線の新金岡駅が開業、徒歩6分となっています。マンションの敷地の少し北側には中央環状線が走り、その道路沿いに堺市の北区役所があり、その周囲に安売りの量販店、地元スーパーやドラッグストア、各種飲食店などが入ったショッピングセンターがあります。エバーグリーン金岡3号館の住戸の専有面積は70.11㎡~78.53㎡。すべて70㎡台で、分譲時には3LDK、3LDK+サンルーム、4LDK+サンルームなどとして販売されました。西向きに玄関があって、バルコニーは東向きです。淡いブラウンの外壁で、バルコニー側は各住戸の中央が少し湾曲して外壁からせり出して、波打つようなリズム感のある外観デザインになっています。エバーグリーン金岡3号館は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てで、1976年12月に完成しました。熊谷組が施工し、熊谷組が分譲しました。約2万1863㎡の広い敷地のなかには、5階建て、7階建て、9階建て、11階建ての7棟が建っていて、すべて合わせた総戸数は529戸です。この3号棟は敷地の一番東側の北寄りにあります。
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エバーグリーン金岡3号館
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エバーグリーン金岡3号館についてよくあるご質問
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エバーグリーン金岡3号館 周辺のマンション
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エクセル新金岡
大阪府堺市北区長曽根町545-18
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
築年月:1996年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,690万円
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グランシスフォート中百舌鳥
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6
南海高野線「白鷺」駅 徒歩4分
築年月:2003年9月 総戸数:432戸
売出物件
1件
3,630万円
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白鷺スカイハイツ
大阪府堺市北区金岡町1820
南海高野線「白鷺」駅 徒歩7分
築年月:1975年12月 総戸数:252戸
売出物件
1件
2,090万円
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レスタージュ北花田
大阪府堺市北区新堀町2丁126
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅 徒歩5分
築年月:2003年12月 総戸数:182戸
売出物件
1件
4,990万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名