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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「石津川」駅 徒歩12分
総戸数 180戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 1987年4月
施主 クボタハウス
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

メゾンドール浜寺北の特徴

1987年4月に完成したメゾンドール浜寺北、鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数は180戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。淡いベージュ系の外壁ですが、エレベーター室が屋上から上の塔屋となって大きく突き出ていて、迫力ある外観デザインになっています。メゾンドール浜寺北の1戸当たり住居専有面積は60.88㎡~90.46㎡で、8.96㎡~59.59㎡のバルコニーが付いています。1階には18.30㎡、24.00㎡の専用庭が付いた住戸もあります。建物は凹の字型に建てられていて、凹の字の長辺部分の住まいが最も多く、バルコニーは南西向きです。凹の字の短辺部分の住まいは南東向きバルコニーと北西向きバルコニーです。凹の字の中央部分は駐車場などになっていて、各住戸につながる共用廊下もこの中庭に面しているので、外部から人の動きは見えにくくなっています。メゾンドール浜寺北があるのは堺市堺区柏木町で、最寄り駅は南海本線の石津川駅、マンションまで徒歩12分になっています。また南海本線湊駅もやはり12分になっています。両駅のほぼ中間に建っているわけで、外出先に応じて使い分ければ便利です。

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メゾンドール浜寺北

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