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南千里ローズヴィラ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
総戸数 149戸
建物構造 SRC
階数 地上7階
築年月 1972年11月
施主 萬栄興産
施工 戸田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

南千里ローズヴィラの特徴

南千里ローズヴィラは、東側に走っている府道吹田箕面線へと続く生活道路沿いに立地している1972年11月に竣工した7階建てのマンションです。アースグレーを基調とした外観で、落ち着きのある佇まいです。南北に細長い南西角地にあり、北側には上新田4丁目公園が隣接し、南側のセットバック部分はレンガタイルフロアのゆったりとした空間に、手入れの行き届いた花壇が設置されています。マンション名のエンブレムが施されたエントランスポーチは1階に設けられた店舗の間に設置されています。また東側には地下駐車場への入庫路が設けられ、その上部には吹き抜けが施されています。南千里ローズヴィラの総住戸数は149戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3DK~4DK、面積帯は55.00㎡~70.80㎡を中心としています。センター部分に設けられたエントランスホールの先には広場があり、各住戸は共用廊下側を境に東西にレイアウトされています。そのため、アクセス時に外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。また東向きの1階住戸には専用庭が設置され、隣地との空間も保たれています。南千里ローズヴィラは、北大阪急行南北線桃山台駅から徒歩11分です。

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