マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルム池田2号棟の特徴
マットなベージュの外観をもつシャルム池田2号棟は、1978年11月に竣工した総戸数57戸の5階建てマンションです。阪神高速道路と猪名川の間にある敷地は南北に長い形状で、南に山を臨む、緑豊かで閑静な住宅街のなかにあります。全2棟からなるシャルム池田は、前面道路を挟んで東側に1号棟、西側に2号棟をそれぞれ計画、2号棟はL字型に配置され、2棟を隔てる東側に面した道路から建物内へアプローチします。コンビニエンスストアは徒歩圏内にありますが、スーパー、金融機関などの生活施設は最寄り駅周辺が充実しています。阪神高速11号池田線の池田木部インターへは直線距離で南へ300m足らずと、自動車による各方面へのアクセスは良好です。シャルム池田2号棟の分譲時の間取りは3LDK、広さは60㎡台前半~70㎡台後半のファミリータイプを中心に展開しています。住戸は日当たりに優れた南向き、または猪名川に面した西向きに計画、建物内に集会室を完備しています。築年数は経過していますが、外構の植栽はきれいに刈り込まれており、ごみ置き場の整頓も行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえるマンションです。シャルム池田2号棟の最寄り駅は阪急宝塚線の池田駅で、駅からバス8分です。
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シャルム池田2号棟 周辺のマンション
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セントラル池田五月丘1番館
大阪府池田市五月丘2-7-31
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分
築年月:1987年7月 総戸数:27戸
売出物件
2件
2,299万円~2,580万円
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アズレ川西
兵庫県川西市矢問1-1
能勢電鉄「鼓滝」駅 徒歩5分
築年月:2001年8月 総戸数:78戸
売出物件
1件
1,690万円
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五月丘スカイハイツ
大阪府池田市五月丘3-4-15
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩17分
築年月:1974年8月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,180万円
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セントラル池田五月丘アゼリア
大阪府池田市五月丘3-2-37
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩16分
築年月:2000年6月 総戸数:29戸
売出物件
1件
1,980万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名