マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アステム芦屋J棟の特徴
アステム芦屋J棟は、アステム共同企業体の施工で1979年2月に竣工しました。鉄骨プレキャストコンクリート造の地上19階建て、総戸数は133戸のマンションです。共用階には空中公園、プレイコーナーなどが設置されています。共用設備としては自転車置場、駐車場などが設けられています。スキップフロア方式を採用していて、エレベーターが7階、12階、17階の共用階に停止する形になっています。2住戸に1つの階段を利用するレイアウトになっているので、プライバシー性も高められているプランです。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。アステム芦屋J棟の最寄り駅は、阪神本線芦屋駅からバス利用で7分、バス停から徒歩2分の大阪湾をのぞむ芦屋浜シーサイドタウンに建っています。周辺にはマンションや戸建て住宅が建ち並んでいて、街自体が美しく区画整理されている開放感のある住環境です。また道路は、歩車分離されているので安全です。教育機関も近隣にあり、徒歩5分の間に、保育園、小学校、中学校が揃っていて、通学の際にも安心です。徒歩4分にショッピングセンター、徒歩5分には医療センターがあります。アステム芦屋J棟のすぐ北側には芦屋中央公園があります。広大な緑豊かな公園で、桜や新緑、紅葉や梅、桃などの四季折々の景観を身近に感じることができ、散策やスポーツなどを楽しめます。少し足を伸ばせば人工の浜もあり、利便性の高さと自然環境の両方を享受できます。
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アステム芦屋J棟 周辺のマンション
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アステム芦屋
兵庫県芦屋市高浜町3-1
阪神本線「芦屋」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1979年2月~1979年7月 総戸数:599戸
売出物件
1件
1,240万円
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セレッソコート芦屋中央公園
兵庫県芦屋市呉川町19-3
阪神本線「打出」駅 徒歩14分
築年月:2001年11月 総戸数:86戸
売出物件
1件
3,550万円
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日本住宅公団芦屋浜団地
兵庫県芦屋市高浜町9-1
阪神本線「芦屋」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1979年1月~1979年3月 総戸数:598戸
売出物件
2件
1,080万円~1,298万円
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ロイヤル芦屋松浜
兵庫県芦屋市松浜町8-18
阪神本線「芦屋」駅 徒歩12分
築年月:1987年5月 総戸数:199戸
売出物件
1件
2,850万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ