マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アステム芦屋I棟の特徴
アステム芦屋I棟は、アステム共同企業体の施工で1979年7月に竣工しました。鉄骨プレキャストコンクリート造の地上29階建てで、総戸数が184戸の高層マンションです。最寄り駅の阪神本線芦屋駅からは、バス利用で7分、バス停からは徒歩2分の芦屋浜シーサイドタウンに建っています。周辺は第一種住居専用地域に指定された美しく区画整理され、マンションや戸建て住宅がゆとりをもって建ち並ぶ街並みです。道路は道幅も広く開放感のある住環境です。住戸は全戸西向きで、専有面積は80.55㎡~80.84㎡、分譲時の間取りは3LDK+Nと、ファミリーをはじめ幅広い層におすすめです。徒歩1分には緑豊かな芦屋中央公園があり、ジョギングコースや健康器具のある広場、野球場などが揃い、お祭りやイベントも盛んでさまざまな世代が楽しめます。アステム芦屋I棟の共用設備には駐車場、自転車置場などが備わっています。階下まで行かずに処理できるダストシューターが設けられ、可燃ゴミは毎日利用できます。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。2住戸で1階段を利用するプランで、エレベーターはスキップフロア方式を採用しており、プライバシー性も高めています。徒歩5分以内に保育所、幼稚園、小学校、中学校、ショッピングセンター、医療センターが揃い、暮らしに便利な環境です。またアステム芦屋I棟は最寄りのバス停から、JR東海道本線芦屋駅や阪急神戸線芦屋川駅へもアクセスでき、3路線が利用可能です。
アクセス
最寄り駅「芦屋」駅からの所要時間
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「今津」駅へ
約8分
阪神本線利用
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「宝塚」駅へ
約39分
阪神本線利用「今津」駅で阪急今津線に乗り換え「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「元町」駅へ
約14分
阪神本線利用
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「新長田」駅へ
約27分
阪神本線利用「元町」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約20分
阪神本線利用
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「鶴橋」駅へ
約43分
阪神本線利用
タクシーでの所要時間
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「今津」駅まで
約14分
(約5,510m)
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「宝塚」駅まで
約42分
(約16,660m)
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「元町」駅まで
約25分
(約13,800m)
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「新長田」駅まで
約27分
(約19,950m)
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「大阪」駅まで
約29分
(約23,960m)
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「鶴橋」駅まで
約33分
(約25,710m)
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「神戸空港」駅まで
約29分
(約18,710m)
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物件の広さ
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アステム芦屋I棟 周辺のマンション
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アステム芦屋
兵庫県芦屋市高浜町3-1
阪神本線「芦屋」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1979年2月~1979年7月 総戸数:599戸
売出物件
1件
1,240万円
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日本住宅公団芦屋浜団地
兵庫県芦屋市高浜町9-1
阪神本線「芦屋」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1979年1月~1979年3月 総戸数:598戸
売出物件
2件
1,080万円~1,298万円
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セレッソコート芦屋中央公園
兵庫県芦屋市呉川町19-3
阪神本線「打出」駅 徒歩14分
築年月:2001年11月 総戸数:86戸
売出物件
1件
3,550万円
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ライオンズマンション芦屋西蔵町
兵庫県芦屋市西蔵町11-4
阪神本線「打出」駅 徒歩12分
築年月:1985年11月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,280万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ