物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩3分 |
総戸数 | 195戸 |
建物構造 | SRC一部RC |
階数 | 地上13階 |
築年月 | 1980年3月 |
施主 | 進和不動産|セントラル地所 |
施工 | 東急建設 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
小阪ハイライフの特徴
丸みを帯びたベージュの外壁にオレンジ色のバルコニーが目を引く小阪ハイライフは、総戸数195戸の13階建てマンションです。1980年3月の竣工と築年数は経過していますが、共用部の清掃状況や、外壁や鉄部のメンテナンスは良好で、管理体制の良さがうかがえます。敷地は店舗併用住宅や商業施設の集まったにぎやかな一角にあります。東側と北側を接道した角地で、居住者のエントランスは東側、自動車の進入路は北側からとなり、敷地内歩行の安全を確保しています。エントランス前には階段がありますが、手すり付きのスロープも併設され、バリアフリーへの配慮もみられます。向かいにスーパーとクリーニング店、徒歩5分圏内に金融機関、ドラッグストア、郵便局、ファーストフード店などがあり、たいへん利便性の高い地域です。小阪ハイライフの分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは50㎡台半ば~70㎡台後半のファミリー向け住戸が中心、住戸は東側、南側、西側を向くコノ字型に配置されています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、アルコープを玄関前に設け、各戸の独立性を維持した全体計画が特徴です。小阪ハイライフの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩3分、通勤通学に便利な好立地です。
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小阪ハイライフ 周辺のマンション
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ディモア小阪レジデンス
大阪府東大阪市御厨栄町1-2-7
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩5分
築年月:2021年12月 総戸数:44戸
売出物件
1件
4,190万円
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小阪オリエントハウス
大阪府東大阪市御厨栄町1-2-4
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩3分
築年月:1987年11月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,980万円
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グランドメゾン小阪
大阪府東大阪市下小阪1-2
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩4分
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エスリード小阪本町第2
大阪府東大阪市小阪本町1-11-1
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築年月:2004年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,280万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
小阪ハイライフのマンション概要をご紹介しています。
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