マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ八尾の特徴
ベージュのシンプルな外観をもつ朝日プラザ八尾は、1973年12月に竣工した総戸数95戸の7階建てマンションです。敷地は西側、南側、東側の三方向を道路に面した角地で、居住者、自動車とも西側の道路からアプローチします。西側に面した道路は片側一鎖線の府道で、道路沿いにはアパートや小さな事業所ビル、戸建て住宅が混在していますが、一本入ると見通しの良い道路に沿って戸建て住宅が建ち並び、閑静な住宅街を形成しています。朝日プラザ八尾の徒歩5分圏内にスーパー、保育園、幼稚園、ファミリーレストラン、コンビニエンスストアがあるほか、大型商業施設や金融機関が最寄り駅の反対側にあり、歩いて10分ほどで行くことができます。分譲時の間取りは2DK~3LDK、広さは40㎡台半ば~60㎡台半ばが中心、住戸はプレイロットを囲むコノ字型に配置されています。1階の一部に集会室やトランクルームなどの共用設備を用意、玄関扉は防犯上外開きより有効とされる内開きを採用しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、管理体制の良さがうかがえるマンションです。朝日プラザ八尾の最寄り駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で、駅から徒歩8分です。
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朝日プラザ八尾
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朝日プラザ八尾 周辺のマンション
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エスリード八尾北本町
大阪府八尾市北本町2-15-29
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩1分
築年月:2003年10月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,380万円
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久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺1-4-13
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩9分
築年月:1974年9月 総戸数:265戸
売出物件
3件
1,290万円~1,480万円
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ファミール八尾
大阪府八尾市萱振町1-16-1
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
築年月:1986年2月 総戸数:139戸
売出物件
2件
2,490万円~2,580万円
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カネボウ弥刀グリーンマンション
大阪府東大阪市友井5-3-17
近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩12分
築年月:1985年11月 総戸数:95戸
売出物件
1件
1,690万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名