小阪パークハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
小阪パークハイツの特徴
小阪パークハイツは1980年4月に竣工した、11階建て、総戸数502戸のビッグコミュニティです。敷地は中層から高層のマンションが建ち並ぶ住宅街のなかにあり、緑豊かで閑静な住環境といえるでしょう。約18,500㎡の広大な敷地にある1号棟と2号棟の間にはプレイロットがあり、居住者のエントランスへは南側の道路からアプローチします。小阪パークハイツの徒歩10分圏内にスーパー、郵便局、コンビニエンスストア、公立小学校、公立中学校、御厨公園があるほか、最寄り駅前には眼科・歯科の各クリニック、ファーストフード店、ドラッグストアなどがあり、徒歩圏内にひと通りの生活施設がそろっています。分譲時の間取りは2DK～3LDK、広さは60㎡台前半～80㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、住戸は東向きまたは南向きの配置、前面棟はありますが、間隔は十分に保たれており、通風と採光に問題はありません。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、白い外壁はきれいに保たれており、敷地内通路や自転車置き場などの整頓もきちんとなされていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。小阪パークハイツの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩7分です。
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小阪パークハイツの参考相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
小阪パークハイツの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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小阪パークハイツについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。小阪パークハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
小阪パークハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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