マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルパレス藤井寺の特徴
1981年3月に竣工したロイヤルパレス藤井寺は、静かな住宅街のなかに建つ総戸数55戸の7階建てマンションです。敷地は南側を前面道路に接道、東側には下谷池に注ぐ細い水路が流れており、隣地との間に防火用地があります。車路と歩行者用通路は並行していて、歩行者用通路に色分けがされています。向かいに戸建て住宅が建ち並んでいますが、前面道路と建物の間には敷地内駐車場や消防用通路などが計画されているため、周囲に圧迫感を与えません。ロイヤルパレス藤井寺の徒歩5分圏内に大型スーパー、金融機関、内科クリニック、レンタルDVDショップ、フィットネスジム、徒歩10分圏内に保育園、公立小学校、公立中学校、市民総合会館、藤井寺市役所などがあり、たいへん利便性に優れた立地です。分譲時の間取りは3DK~3LDK、広さは50㎡台後半~70㎡台前半のファミリータイプが中心、住戸は南向きまたは東向きに計画されています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、白い外壁はきれいに保たれており、外構の清掃も行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえます。ロイヤルパレス藤井寺の最寄り駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で駅から徒歩3分、通勤通学に便利な好立地です。
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ロイヤルパレス藤井寺の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ロイヤルパレス藤井寺
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ロイヤルパレス藤井寺についてよくあるご質問
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ロイヤルパレス藤井寺 周辺のマンション
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サングレース藤井寺
大阪府藤井寺市藤井寺1-8-30
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩3分
築年月:1978年2月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,790万円
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ブランズ藤井寺
大阪府羽曳野市高鷲3-3
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩11分
築年月:2008年1月 総戸数:74戸
売出物件
1件
2,780万円
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シャルマンコーポ高鷲
大阪府羽曳野市島泉9-14-8
近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩3分
築年月:1989年5月 総戸数:61戸
売出物件
1件
1,798万円
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ユニーブル藤井寺
大阪府藤井寺市西古室1-1-21
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩8分
築年月:1986年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1,390万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名