ニチメン高槻グランドハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ニチメン高槻グランドハイツの特徴
ニチメン高槻グランドハイツは鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数171戸の比較的規模の大きいマンションです。1973年6月に完成しました。やや南北に長い敷地の南側に東西に並ぶ南向きバルコニーの建物があり、それに接続して南北に建物が2列並んで建てられています。2列に並んだ東側の建物は東向きバルコニーの住居で、西側の建物は西向きバルコニーになります。西向きですが、目の前は公園になっています。ニチメン高槻グランドハイツの住居の専有面積は45.90㎡～71.78㎡で、このうち45.90㎡の住戸には8.37㎡のバルコニーがあって、分譲時には3DKの間取りで販売されました。71.78㎡の住まいには12.05㎡のバルコニーが付き、分譲時の間取りは4LDKでした。1階の住戸には専用庭が付いています。ニチメン高槻グランドハイツは高槻市古曽部町にあり、東海道本線の高槻駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩11分です。高槻駅の周辺には百貨店や大型のショッピングセンターなどがあり、銀行の支店やATN、郵便局のほか医療機関なども充実、生活利便施設が揃っています。その高槻駅からは北東の方角にありますが、百貨店の横を過ぎて、大きな病院の前を通ることになるので何かと便利で安心です。
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