マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
住道駅前住宅29号棟の特徴
住道駅前住宅29号棟は、全31棟のマンションで構成された敷地に立地する1982年4月に竣工した5階建てのマンションです。敷地の北側のほぼ中央に位置していて、片町線(学研都市線)住道駅からは徒歩5分にあります。敷地の北側には敷地内の駐車場が広がり、その先に高架線を臨む、開放感のあるロケーションに立地しています。東側には通路を挟み同シリーズの30号棟が隣接しています。西側には屋根付きの自転車置き場を設置しており、南北に通れるように通路を設けています。その先には緩やかにカーブした敷地内通路の先に11号棟があり、南側は駐車場の先に27号棟を臨みます。住道駅前住宅29号棟は総住戸数30戸で、ホワイトを基調とした吹付けの落ち着いた外観です。縦格子手摺りを設置したバルコニーの戸境に設けたパネルと、共用階段の踊り場部分にブルーのアクセントカラーを施しています。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は84.82㎡のファミリータイプです。住道駅前住宅29号棟は全戸南東向きのレイアウトで、通風や採光にも恵まれた住環境です。各フロア6戸の配置となっていて、上階へのアクセスには戸境に設けた共用階段を利用します。北西側に設けた各階段室へのアプローチには庇ポーチを設け、フロアにブラウンのモザイクタイルをあしらい、手摺りを備えたスロープと階段を設置しています。駐車場との境には車止めを設置した歩道を設けており、安全面にも配慮しており、安心して暮らせます。
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住道駅前住宅29号棟の参考相場価格
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住道駅前住宅29号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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住道駅前住宅29号棟についてよくあるご質問
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住道駅前住宅29号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス住道ステーションスクエア
大阪府大東市赤井1-7
学研都市線「住道」駅 徒歩3分
築年月:1989年2月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,880万円
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クレアセトル鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町2-3-5
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩8分
築年月:2007年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,390万円
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ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町1-1-14
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩5分
築年月:2003年12月 総戸数:251戸
売出物件
5件
2,850万円~3,880万円
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シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
大阪府東大阪市鴻池町2-1-6
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩6分
築年月:2003年8月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,480万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名