マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
住道駅前住宅31号棟の特徴
片町線(学研都市線)住道駅から徒歩5分の距離にある住道駅前住宅31号棟は、1982年4月に竣工した5階建てのマンションです。全31棟のマンションで構成された敷地の一番北東側に立地しており、さらに北側には隣地のマンションの先に片町線(学研都市線)の高架線を臨むロケーションです。西側には通路を挟んで同シリーズの30号棟が隣接しています。南側には駐車場の先に敷地内通路があり、その前が28号棟となっています。東側は行き止まりで、屋根付きの自転車置き場を設置しています。天候に左右されずに利用でき、スロープを設けているので安心です。また北側には東側の公道からもエントリーできる駐車場があり、車道との間には車止めを設けた歩道を設置しています。住道駅前住宅31号棟は、ホワイトを基調とした吹付けの外観で、戸境のパネルと階段室の踊り場にはブルーのアクセントカラーで彩りを添えています。総住戸数は30戸で、分譲時の間取りは3LDK、専有面積は77.44㎡のファミリータイプです。各フロアに6戸、全戸南東向きでレイアウトされています。バルコニーには物置スペースも用意されているので、シーズン物の収納にも役立ちます。上階へのアクセスは戸境に設けた共用階段となっています。西から東側にかけて緩やかに傾斜した地形にある住道駅前住宅31号棟は、東側が道路面よりも少し高くなっており、一番東側の階段室へのアプローチには手摺りと段差を設け、安全面にも配慮しています。
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住道駅前住宅31号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
住道駅前住宅31号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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住道駅前住宅31号棟についてよくあるご質問
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住道駅前住宅31号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス住道ステーションスクエア
大阪府大東市赤井1-7
学研都市線「住道」駅 徒歩3分
築年月:1989年2月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,880万円
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クレアセトル鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町2-3-5
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩8分
築年月:2007年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,390万円
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ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町1-1-14
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩5分
築年月:2003年12月 総戸数:251戸
売出物件
5件
2,850万円~3,880万円
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シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
大阪府東大阪市鴻池町2-1-6
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩6分
築年月:2003年8月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,480万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名