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    1/

    価格

    2,280万円 (消費税込)

    間取り:3LDK+納戸×1

    専有面積:77.89m2

    所在階:1階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急千里線 「山田」駅 徒歩8分
総戸数 121戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上11階
築年月 1980年3月
施主 星和地所
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

千里山田コーポラスA棟の特徴

千里山田コーポラスA棟は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てで、総戸数は121戸です。敷地面積約1万641㎡のなかに、このA棟からD棟までの4棟が建っていて、すべて合わせると総戸数は236戸になります。大林組の施工で1980年3月に完成しました。全体の敷地はやや南北に長い敷地で、このA棟が一番北に位置し、一番南にD棟があります。それぞれの建物の間には広い駐車場や植え込みが設けられているので、日照や眺望などにはさほど影響はないでしょう。千里山田コーポラスA棟の住居の専有面積は69.32㎡~82.92㎡で、なかでも77.89㎡で、分譲時には4LDKで販売された住まいが最も多くなっています。東西に長い建物で、すべて北入り玄関で、バルコニーは南向きになっています。各住戸ともに玄関ドアが共用廊下から少し奥まった場所にあり、外部から住居のなかが見えにくくなっています。同時に、この玄関横にもサービスバルコニーが設けられているので、住まいのなかを気持ちのいい風が通ります。千里山田コーポラスA棟があるのは吹田市山田東で、阪急千里線の山田駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩8分です。山田駅には電鉄系のショッピングセンターがあります。

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