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グローバル魚住Ⅱ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「魚住」駅 徒歩18分
総戸数 140戸
建物構造 RC一部SRC
階数 地上11階
築年月 1992年5月
施主 高杉開発
施工 松尾建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グローバル魚住Ⅱの特徴

グローバル魚住Ⅱは、1992年5月に竣工した11階建て、総戸数140戸のマンションです。近隣は戸建住宅が立ち並ぶ中に、広大な農地が点在し、さらには、敷地の東側と北側には池もあるなど、自然溢れる住環境です。国道2号線や第二神明道路の西明石インターチェンジも近いので、車を利用される方には便利な立地です。グローバル魚住Ⅱは、敷地面積6,000㎡を超える広々とした敷地内に、南東棟・南棟・南西棟の3棟からなっています。2011年12月には、大規模修繕工事を終了しました。美しい植栽に彩られたアプローチ、茶系を基調とした外壁など、落ち着いた穏やかな外観となっています。121台収容可能な駐車場・280台収容可能な駐輪場・集会室・プレイロットなど、共用施設も充実しています。建物の中央に設けられたエントランスホールに入ると、椅子が置かれたロビーがあり、草木が配された庭園を眺めることもできます。住戸は南東・南・南西向き、共用廊下には数か所の吹抜けを設けているので開口部も多く、さらに、バルコニー側は高い建物がないので、眺望・採光・通風に恵まれています。各戸の広さは68㎡台~108㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、玄関前にポーチを設けています。グローバル魚住Ⅱの最寄り駅は、JR山陽本線魚住駅で徒歩18分です。

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