マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユニハイム神戸唐櫃台9号棟の特徴
ニュータウンの敷地面積約14,640㎡に立地するユニハイム神戸唐櫃台は、1号棟~11号棟の11棟からなるマンションです。長谷工コーポレーションの建設で1994年2月・3月に竣工し、ユニチカエステートより分譲されました。ユニハイム神戸唐櫃台のメインとなる住戸の専有面積は80.00㎡~90.00㎡で、主な間取りは3LDK・4LDK。ファミリーに適した住まいです。全棟とも地上3階建てで、各棟は6戸~24戸からなり、総戸数は153戸。1フロアに2戸~6戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。住戸は南東~南西向きで、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。配置の工夫で、各戸とも2面~3面以上の採光確保ができるよう設計された明るいマンションです。周囲は田畑が多く点在するエリアで、敷地のセンターにも緑豊かな大きな公園があります。ユニハイム神戸唐櫃台では、ビル集中管理センターで24時間集中監視するなど、セキュリティの強化も図っています。最寄り駅は、神戸電鉄有馬線唐櫃台駅で徒歩7分です。
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物件の広さ
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ユニハイム神戸唐櫃台9号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ユニハイム神戸唐櫃台9号棟 周辺のマンション
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リッチライフ有馬1号館
兵庫県神戸市北区有馬町1701
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩10分
築年月:1973年11月 総戸数:86戸
売出物件
3件
480万円~800万円
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エイジングコート有馬
兵庫県神戸市北区有馬町199-28
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩3分
築年月:2009年11月 総戸数:225戸
売出物件
7件
620万円~1,100万円
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セレノ藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台北町5-3-1
三田線「田尾寺」駅 徒歩5分
築年月:1993年11月~1995年3月 総戸数:606戸
売出物件
4件
1,400万円~2,390万円
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芦屋サンスシイ
兵庫県芦屋市奥池町27-11
阪急神戸本線「芦屋川」駅 バス乗車11分 停歩3分
築年月:1968年4月 総戸数:16戸
売出物件
2件
1,130万円~2,380万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名