マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ベイシティ大阪イーストアヴェニューの特徴
ベイシティ大阪イーストアヴェニューは大阪市中央線朝潮橋駅から徒歩8分、また大阪市営地下鉄中央線大阪港駅から徒歩21分。大阪港にも程近く、みなと通りを一歩入ったベイエリアに総戸数425戸のスケールで広がるビッグコミュニティの一画、大阪市港区池島3丁目に立地しています。1992年8月に竣工したベイシティ大阪イーストアヴェニューは、三十間堀川沿いに雄大な外観フォルムを見せる地上15階建て総戸数158戸の大規模マンションです。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス等を装備し、各戸にTVモニター付きインターホン、24時間セキュリティシステムを設置するなどマンションライフの安全性に配慮が行き届いており、フロントサービスを行っています。間取りは3LDK、4LDK(専有面積73.40㎡~103.48㎡)の基本2タイプながら、ファミリーのニーズに対応したプランで構成されており、バリエーションにも富んでいます。たとえば、専有面積76.06㎡の3LDKタイプは、家族と会話もはずむ対面カウンターキッチンを配置。共用廊下側の2洋室にはサービスバルコニーが付いています。また専有面積103.48㎡の4LDKは間口10.5mのワイドスパン設計で、リビングダイニングルームはもとより全居室がL型バルコニーに面した、明るく開放的な南西角住戸プランです。
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ベイシティ大阪イーストアヴェニュー 周辺のマンション
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ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島3-5-2
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
築年月:1994年3月 総戸数:227戸
売出物件
4件
2,490万円~3,598万円
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南朝潮コーポ
大阪府大阪市港区八幡屋2-6-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩6分
築年月:1972年10月 総戸数:217戸
売出物件
1件
1,688万円
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シティコーポ朝潮1号棟
大阪府大阪市港区夕凪2-18-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩1分
築年月:1991年7月 総戸数:175戸
売出物件
2件
3,600万円~3,680万円
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サンコーヴァンテアン市岡
大阪府大阪市港区市岡2-5-25
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩10分
築年月:2004年10月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,880万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ