マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ベルエール西神南の特徴
ベルエール西神南の最寄り駅は神戸市営地下鉄西神山手線の西神南駅です。マンションから徒歩5分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。最寄り駅から三宮駅までは27分、新幹線の発着する新神戸駅までは29分で、神戸方面へのアクセスが軽快です。駅周辺にはスーパー、飲食店、衣料品店などが入ったショッピングモール、金融機関、ホームセンター、コンビニなど日々の暮らしをサポートする施設が集積し、生活利便性に恵まれたロケーションです。マンションは兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩11分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。ベルエール西神南は1993年3月に竣工しました。地上3階建て、総戸数171戸のマンションです。事業主が竹中不動産、施工は竹中工務店・日本ホームズが担当しました。広大な敷地に24棟が余裕をもって配置されています。棟と棟の間隔は十分にとられているので、採光、通風ともに良好です。敷地には手入れの行き届いた植栽が綺麗に施されて気持ちのいい空間が広がっています。街角広場、水の広場、出会いの広場、じゃぶじゃぶ広場などが設けられ、居住者同士の出会いの場と交流の場にもなっています。マンションの敷地内には171台収容できる駐車場と257台収容できる駐輪場が備わっています。ベルエール西神南は86㎡台~135㎡台の面積帯での販売実績があります。
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ベルエール西神南の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ベルエール西神南
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ベルエール西神南についてよくあるご質問
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ベルエール西神南 周辺のマンション
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エリオ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町1-3
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩3分
築年月:1993年3月 総戸数:310戸
売出物件
1件
2,180万円
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ハピアス西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町2-19-1
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩6分
築年月:2007年3月 総戸数:440戸
売出物件
1件
3,299万円
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グラスアリーナ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台5-1-1
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩5分
築年月:2004年3月 総戸数:192戸
売出物件
3件
4,180万円~4,380万円
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ハイユニタウン
兵庫県神戸市西区学園西町5-8-3
神戸市西神山手線「学園都市」駅 徒歩9分
築年月:1987年8月 総戸数:109戸
売出物件
1件
2,899万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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その他
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その他
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その他