マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ベルエール西神南3番館の特徴
ベルエール西神南3番館は神戸市西区井吹台東町にあります。最寄り駅は神戸市西神山手線の西神南駅で、駅からマンションまでの徒歩時間5分です。西神南駅の駅前には地元の生協をはじめ各種の専門店が入った大きなショッピングセンターがあり、周辺には大型のホームセンターや銀行などの生活利便施設がひと通り揃っています。ベルエール西神南3番館の住居の専有面積は94.13㎡~109.90㎡で、分譲時の間取りをみる94.13㎡は3LDKで、109.90㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。いずれもメインのバルコニーが北西向きですが、他の方角にもサブのバルコニーや出窓などがあるので、日差しや風を取り込みやすくなっています。玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関なので、廊下が少なくてすみ専有面積を有効に活用できるメリットもあります。ベルエール西神南3番館は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は9戸の小さな建物ですが、実は全24棟、171戸の大規模開発の住宅地のなかに建っています。区画全体が整然と整備されていますし、第一種住居専用地域のなかの高い建物などが建てられない場所にあります。そのため、低層住宅が整然と区画整理されて美しい街並みを形成しています。1993年3月の竣工です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ベルエール西神南3番館
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ベルエール西神南3番館についてよくあるご質問
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ベルエール西神南3番館 周辺のマンション
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エリオ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町1-3
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩3分
築年月:1993年3月 総戸数:310戸
売出物件
2件
2,260万円~3,090万円
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ハピアス西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町2-19-1
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩6分
築年月:2007年3月 総戸数:440戸
売出物件
2件
2,980万円~3,299万円
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グラスアリーナ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台5-1-1
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩5分
築年月:2004年3月 総戸数:192戸
売出物件
3件
4,098万円~4,380万円
貸出物件
1件
18万円 (1万円)
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西神中央ウェステージ
兵庫県神戸市西区糀台2-26-1
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩4分
築年月:1988年3月 総戸数:639戸
売出物件
1件
2,100万円
貸出物件
1件
11.11万円 (0.89万円)
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名