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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「西神南」駅 徒歩5分
総戸数 9戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1993年3月
施主 竹中不動産
施工 竹中工務店|日本ホームズ

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ベルエール西神南3番館の特徴

ベルエール西神南3番館は神戸市西区井吹台東町にあります。最寄り駅は神戸市西神山手線の西神南駅で、駅からマンションまでの徒歩時間5分です。西神南駅の駅前には地元の生協をはじめ各種の専門店が入った大きなショッピングセンターがあり、周辺には大型のホームセンターや銀行などの生活利便施設がひと通り揃っています。ベルエール西神南3番館の住居の専有面積は94.13㎡~109.90㎡で、分譲時の間取りをみる94.13㎡は3LDKで、109.90㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。いずれもメインのバルコニーが北西向きですが、他の方角にもサブのバルコニーや出窓などがあるので、日差しや風を取り込みやすくなっています。玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関なので、廊下が少なくてすみ専有面積を有効に活用できるメリットもあります。ベルエール西神南3番館は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は9戸の小さな建物ですが、実は全24棟、171戸の大規模開発の住宅地のなかに建っています。区画全体が整然と整備されていますし、第一種住居専用地域のなかの高い建物などが建てられない場所にあります。そのため、低層住宅が整然と区画整理されて美しい街並みを形成しています。1993年3月の竣工です。

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ベルエール西神南3番館

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