マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
イトーピア神戸藤原台D棟の特徴
イトーピア神戸藤原台D棟は、奥村組の施工で1992年1月に竣工したA棟~G棟の7棟とタウンハウス棟からなるうちのひとつです。緑の豊かな敷地の最も北東部の角に位置していて、主な開口部は南向きと南東向きで、採光と通風にも優れています。鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、ライトベージュとブラウンのツートーンのタイル貼りの洗練された印象の外観です。総戸数は27戸でワンフロアに2戸~5戸がレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、住戸の専有面積は99.52㎡~141.18㎡でファミリーをはじめさまざまなライフスタイルに対応できるプランがあります。イトーピア神戸藤原台D棟には、C棟と合わせて3段式駐車場50台、平面式駐車場3台、自転車置場99台、バイク置場16台、集会室が備わっています。エントランスにはオートロックシステムを採用していて、防犯面でも安心です。敷地の北側の広大な柳谷公園をはじめ、近隣には徒歩4分圏内に5つの公園があり、道路を挟んだ東側には小学校があるので、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。敷地のすぐ西側には内科があり、受診の際も近く安心です。商業施設は徒歩7分圏内にスーパーやコンビニエンスストアが揃っています。イトーピア神戸藤原台D棟は神戸電鉄三田線岡場駅から徒歩25分のところの丘陵地に建っています。また神戸電鉄三田線五社駅からは徒歩19分、岡場駅から神戸市営バスを利用して8分、藤原台南町1丁目バス停から徒歩1分です。
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イトーピア神戸藤原台D棟
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イトーピア神戸藤原台D棟 周辺のマンション
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セレノ藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台北町5-3-1
三田線「田尾寺」駅 徒歩5分
築年月:1993年11月~1995年3月 総戸数:606戸
売出物件
4件
1,400万円~2,290万円
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エイジングコート有馬
兵庫県神戸市北区有馬町199-28
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩3分
築年月:2009年11月 総戸数:225戸
売出物件
7件
620万円~1,100万円
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リッチライフ有馬1号館
兵庫県神戸市北区有馬町1701
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩10分
築年月:1973年11月 総戸数:86戸
売出物件
3件
480万円~800万円
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サンディパークス
兵庫県三田市狭間が丘5-5-1
公園都市線「フラワータウン」駅 徒歩5分
築年月:1989年2月~1991年2月 総戸数:622戸
売出物件
1件
2,390万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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